Estimation théorique
Place Jean Jaurès,03270 Saint Yorre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Jean Jaurès,03270-Saint Yorre indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busset (03045), comprenant 898 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 8,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 818€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busset (03045), comprenant 898 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 8,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 818€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-03 | 5 | PL JEAN JAURES | 4 | 100 | 132 | 122000€ | 1220€ |
2022-08-31 | 8 | PL JEAN JAURES | 5 | 100 | 581 | 132000€ | 1320€ |
2021-03-03 | 21 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 143 | 96000€ | 960€ |
2023-04-28 | 17 | RUE GAMBETTA | 2 | 50 | 38 | 25000€ | 500€ |
2019-07-10 | 22 | RUE GAMBETTA | 5 | 80 | 82 | 40000€ | 500€ |
2023-06-08 | 9 | RUE GAMBETTA | 6 | 108 | 600 | 155000€ | 1435€ |
2020-08-28 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 635 | 87000€ | 725€ |
2021-01-26 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 123 | 189 | 118000€ | 959€ |
2020-12-10 | 4 | RUE JACQUES DUPUY | 4 | 87 | 155 | 82000€ | 943€ |
2020-10-17 | 17 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 80 | 467 | 145000€ | 1813€ |
2023-01-27 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 115 | 707 | 80000€ | 696€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 107 | 303 | 136700€ | 1278€ |
2021-06-15 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 109 | 414 | 80000€ | 734€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DU PONT | 4 | 95 | 1252 | 115000€ | 1211€ |
2020-01-10 | 11 | RUE JACQUES DUPUY | 3 | 70 | 173 | 72000€ | 1029€ |
2020-12-23 | 13 | RUE JACQUES DUPUY | 3 | 53 | 150 | 80000€ | 1509€ |
2020-12-23 | 2 | RUE PAUL PAINLEVE | 3 | 77 | 794 | 148000€ | 1922€ |
2020-05-25 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 394 | 90000€ | 1216€ |
2022-12-21 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 1078 | 195750€ | 3059€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DU PONT | 4 | 82 | 668 | 88200€ | 1076€ |
2020-09-08 | 6 | IMP COUR DES MIRACLES | 3 | 58 | 101 | 128100€ | 2209€ |
2022-02-10 | 24 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 106 | 313 | 150000€ | 1415€ |
2020-06-15 | 2 | IMP RUE DE LA VERRERIE | 5 | 110 | 293 | 276000€ | 2509€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 90 | 144 | 84000€ | 933€ |
2019-07-11 | 22 | AV DES SOURCES | 5 | 77 | 378 | 107700€ | 1399€ |
2021-04-29 | 21 | AV DE THIERS | 4 | 78 | 119 | 25000€ | 321€ |
2023-05-03 | 17 | AV DE THIERS | 3 | 80 | 53 | 25000€ | 313€ |
2021-02-05 | 17 | AV DE THIERS | 3 | 80 | 53 | 205000€ | 2563€ |
2022-06-20 | 14 | CHE DE L ALLIER | 4 | 77 | 1005 | 128000€ | 1662€ |
2023-06-09 | 5 | RUE DE VERDUN | 8 | 196 | 442 | 232880€ | 1188€ |
2022-01-18 | 22 | AV DE THIERS | 4 | 97 | 693 | 71750€ | 740€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 94 | 1315 | 121400€ | 1291€ |
2020-09-03 | 5 | AV DE THIERS | 5 | 104 | 848 | 126272€ | 1214€ |
2021-01-11 | 13 | AV DE THIERS | 4 | 78 | 732 | 77500€ | 994€ |
2020-07-15 | 11 | AV DE THIERS | 4 | 80 | 1157 | 92000€ | 1150€ |
2022-05-12 | 27 | AV DE THIERS | 4 | 64 | 817 | 115150€ | 1799€ |
2021-09-07 | 4 | AV DE BUSSET | 5 | 114 | 71 | 90000€ | 789€ |
2021-06-09 | 33 | AV DE THIERS | 3 | 60 | 785 | 81650€ | 1361€ |
2020-09-25 | 12 | AV DE BUSSET | 6 | 145 | 246 | 51700€ | 357€ |
2023-04-07 | 12 | AV DE BUSSET | 6 | 145 | 246 | 145000€ | 1000€ |
2022-03-01 | 14 | AV DE BUSSET | 5 | 107 | 724 | 160860€ | 1503€ |
2021-10-20 | 14 | AV DE VICHY | 4 | 80 | 93 | 96500€ | 1206€ |
2020-01-31 | 43 | AV DE THIERS | 3 | 66 | 1215 | 147400€ | 2233€ |
2020-12-07 | 13 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 107 | 479 | 47500€ | 444€ |
2020-01-23 | 36 | RUE DES PALLES | 6 | 109 | 423 | 120000€ | 1101€ |
2021-06-15 | 34 | RUE DES PALLES | 4 | 80 | 527 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-29 | 25 | RUE DU CDT ROMON | 3 | 80 | 406 | 88500€ | 1106€ |
2019-07-01 | 23 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 69 | 623 | 120000€ | 1739€ |
2019-06-25 | 17 | AV DE BUSSET | 4 | 92 | 800 | 67500€ | 734€ |
2019-11-26 | 21 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 88 | 534 | 162200€ | 1843€ |
2022-07-18 | 33 | AV DE VICHY | 8 | 120 | 243 | 160850€ | 1340€ |
2019-08-01 | 7 | AV DE BELLEVUE | 3 | 80 | 202 | 110000€ | 1375€ |
2019-08-27 | 19 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 89 | 560 | 150050€ | 1686€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 95 | 836 | 80500€ | 847€ |
2019-12-26 | 9 | AV DE BELLEVUE | 5 | 85 | 532 | 157900€ | 1858€ |
2021-05-06 | 32 | AV DE VICHY | 3 | 58 | 764 | 57000€ | 983€ |
2020-09-10 | 34 | AV DE VICHY | 4 | 90 | 752 | 104500€ | 1161€ |
2020-02-26 | 13 | AV DE BELLEVUE | 4 | 81 | 877 | 90000€ | 1111€ |
2021-01-12 | 15 | AV DE BELLEVUE | 3 | 104 | 1029 | 80000€ | 769€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 85 | 495 | 114545€ | 1348€ |
2021-07-12 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 98 | 494 | 68000€ | 694€ |
2020-02-12 | 9 | RUE DES GLAIEULS | 3 | 89 | 504 | 135800€ | 1526€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DES GLAIEULS | 3 | 89 | 504 | 162600€ | 1827€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 87 | 1074 | 121000€ | 1391€ |
2020-06-17 | 25 | RUE DES VIALATTES | 5 | 122 | 500 | 186210€ | 1526€ |
2021-06-22 | 14 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 79 | 746 | 165700€ | 2097€ |
2022-03-29 | 45 | RUE DU CDT ROMON | 6 | 150 | 1183 | 158550€ | 1057€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 80 | 656 | 115000€ | 1438€ |
2023-01-04 | 16 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 85 | 758 | 133930€ | 1576€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 96 | 813 | 106000€ | 1104€ |
2022-10-03 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 7 | 145 | 742 | 190000€ | 1310€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 129 | 814 | 167700€ | 1300€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 82 | 580 | 165500€ | 2018€ |
2022-04-14 | 58 | AV DE VICHY | 6 | 107 | 507 | 77000€ | 720€ |
2020-03-18 | 2 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 87 | 834 | 110000€ | 1264€ |
2021-11-09 | 13 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 58 | 503 | 99450€ | 1715€ |
2020-03-03 | 19 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 657 | 131000€ | 1472€ |
2022-08-05 | 35 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 63 | 406 | 99900€ | 1586€ |
2021-08-31 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 76 | 361 | 80000€ | 1053€ |
2020-02-17 | 58 | AV DE THIERS | 4 | 100 | 317 | 82500€ | 825€ |
2022-03-23 | 59 | RUE DU CDT ROMON | 6 | 64 | 500 | 90000€ | 1406€ |
2023-03-06 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 67 | 486 | 105000€ | 1567€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 54 | 158 | 94000€ | 1741€ |
2020-05-19 | 29 | AV DE BELLEVUE | 5 | 111 | 821 | 186400€ | 1679€ |
2022-04-25 | 64 | AV DE VICHY | 6 | 92 | 525 | 145700€ | 1584€ |
2022-04-21 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 180 | 168000€ | 1680€ |
2020-03-09 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 102 | 180 | 87000€ | 853€ |
2021-04-20 | 17 | RUE CHARLES CHANLON | 4 | 96 | 634 | 159500€ | 1661€ |
2019-12-05 | 39 | RUE CHARLES CHANLON | 3 | 67 | 218 | 90000€ | 1343€ |
2023-02-28 | 39 | RUE CHARLES CHANLON | 3 | 67 | 218 | 146700€ | 2190€ |
2020-09-10 | 56 | RUE CHARLES CHANLON | 4 | 95 | 176 | 77300€ | 814€ |
2020-10-15 | 39 | RUE DES VIALATTES | 5 | 105 | 1538 | 135000€ | 1286€ |
2023-03-22 | 91 | AV DE THIERS | 3 | 95 | 910 | 136000€ | 1432€ |
2020-10-23 | 49 | AV DE VICHY | 5 | 91 | 305 | 123500€ | 1357€ |
2023-03-24 | 8 | RUE DES PETITS BOIS | 3 | 70 | 809 | 135000€ | 1929€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DES PETITS BOIS | 3 | 60 | 816 | 60000€ | 1000€ |
2021-10-12 | 78 | AV DE THIERS | 6 | 101 | 1081 | 197560€ | 1956€ |
2022-06-01 | 78 | AV DE THIERS | 6 | 101 | 1081 | 206000€ | 2040€ |
2019-11-04 | 32 | RUE DE LA CROIX DES VERNES | 4 | 90 | 825 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DES ONZE FUSILLES | 4 | 112 | 264 | 196000€ | 1750€ |
2019-08-30 | 29 | LES VIALATTES | 5 | 100 | 2092 | 191000€ | 1910€ |
2020-01-30 | 9012 | LES CITES | 3 | 93 | 0 | 110000€ | 1183€ |
2019-10-30 | 9015 | LES CITES | 2 | 52 | 0 | 59920€ | 1152€ |
2020-11-06 | 9015 | LES CITES | 2 | 52 | 0 | 73270€ | 1409€ |
2020-07-23 | 9016 | LES CITES | 2 | 48 | 0 | 33000€ | 688€ |
2020-04-24 | 9026 | LES CITES | 2 | 52 | 0 | 45000€ | 865€ |
2021-07-13 | 9028 | LES CITES | 2 | 50 | 0 | 45000€ | 900€ |
2022-07-19 | 9033 | LES CITES | 2 | 63 | 0 | 52000€ | 825€ |
2019-08-30 | 9038 | LES CITES | 2 | 56 | 0 | 50000€ | 893€ |
2022-12-19 | 9043 | LES CITES | 3 | 60 | 0 | 32000€ | 533€ |
2020-08-03 | 9049 | LES CITES | 2 | 51 | 0 | 57650€ | 1130€ |
2022-06-02 | 103 | AV DE THIERS | 5 | 140 | 1021 | 205100€ | 1465€ |
2019-05-06 | 27 | RUE DES ONZE FUSILLES | 4 | 98 | 436 | 61875€ | 631€ |
2023-02-24 | 27 | RUE DES ONZE FUSILLES | 4 | 98 | 500 | 216800€ | 2212€ |
2020-06-22 | 86 | AV DE THIERS | 3 | 63 | 1050 | 70000€ | 1111€ |
2021-06-24 | 56 | CHE DE L ALLIER | 3 | 63 | 586 | 80000€ | 1270€ |
2021-05-17 | 20 | RUE DE LA CROIX DES VERNES | 4 | 96 | 567 | 158600€ | 1652€ |
2019-06-06 | 88 | AV DE THIERS | 3 | 60 | 564 | 85000€ | 1417€ |
2019-10-25 | 111 | AV DE THIERS | 4 | 80 | 1015 | 106000€ | 1325€ |
2021-04-21 | 18 | RUE DE LA CROIX DES VERNES | 6 | 125 | 998 | 132050€ | 1056€ |
2022-08-10 | 8 | IMP DES PARCIRAINS | 3 | 96 | 698 | 242000€ | 2521€ |
2021-09-29 | 34 | RUE DES PETITS BOIS | 6 | 116 | 500 | 104500€ | 901€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DE LA CROIX DES VERNES | 3 | 55 | 807 | 110000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 106 | AV DE VICHY | 3 | 63 | 500 | 52000€ | 825€ |
2022-08-05 | 28 | RUE DES ONZE FUSILLES | 4 | 84 | 302 | 224425€ | 2672€ |
2023-01-20 | 9002 | LE GOURSET | 4 | 56 | 954 | 25500€ | 455€ |
2021-08-23 | 10 | RUE DE LA CROIX DES VERNES | 5 | 80 | 996 | 115000€ | 1438€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DE LA CROIX DES VERNES | 3 | 76 | 272 | 119000€ | 1566€ |
2022-11-08 | 25 | RUE DES PETITS BOIS | 5 | 109 | 1855 | 268500€ | 2463€ |
2020-02-18 | 11 | CHE DE CHAMOIROUX | 4 | 66 | 460 | 80000€ | 1212€ |
2021-11-05 | 95 | AV DE VICHY | 3 | 68 | 491 | 85500€ | 1257€ |
2022-03-31 | 34 | RUE DES ONZE FUSILLES | 4 | 103 | 400 | 243750€ | 2367€ |
2021-09-02 | 45 | RUE DES ONZE FUSILLES | 4 | 76 | 301 | 140000€ | 1842€ |
2020-07-10 | 136 | AV DE VICHY | 3 | 56 | 931 | 70000€ | 1250€ |
2020-03-16 | 81 | AV DE BELLEVUE | 4 | 142 | 2500 | 223850€ | 1576€ |
2021-02-02 | 133 | AV DE VICHY | 3 | 60 | 648 | 80100€ | 1335€ |
2023-01-27 | 25 | CHAMOIROUX | 4 | 89 | 699 | 222000€ | 2494€ |
2020-07-07 | 85 | AV DE BELLEVUE | 5 | 95 | 800 | 255000€ | 2684€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DES ANDRAUX | 5 | 103 | 1000 | 175000€ | 1699€ |
2021-11-22 | 128 | AV DE THIERS | 5 | 95 | 1000 | 200000€ | 2105€ |
2022-12-05 | 87 | AV DE BELLEVUE | 4 | 131 | 500 | 256100€ | 1955€ |
2020-05-14 | 141 | AV DE VICHY | 6 | 174 | 700 | 168500€ | 968€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DES FIATS | 5 | 134 | 493 | 262200€ | 1957€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DES FIATS | 4 | 113 | 437 | 195790€ | 1733€ |
2020-07-10 | 93 | AV DE BELLEVUE | 4 | 88 | 3956 | 231650€ | 2632€ |
2019-07-17 | 12 | RUE DES ANDRAUX | 4 | 100 | 1541 | 233000€ | 2330€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DES FIATS | 3 | 79 | 0 | 100000€ | 1266€ |
2021-02-18 | 22 | RUE DES FIATS | 4 | 115 | 1748 | 247600€ | 2153€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DES ANDRAUX | 4 | 96 | 500 | 175200€ | 1825€ |
2023-06-26 | 73 | RTE DE SAINT PRIEST | 4 | 103 | 2568 | 200000€ | 1942€ |